ZARZĄDZENIE NR 45/26 WÓJTA GMINY WOLA KRZYSZTOPORSKA z dnia 12 maja 2026 r.
w sprawie ogłoszenia przetargu ustnego nieograniczonego, ustalenia wysokości wadium, regulaminu przeprowadzenia przetargu na najem lokalu użytkowego (pomieszczenia na prowadzenie sklepu spożywczo-przemysłowego) w miejscowości Wygoda nr 24 stanowiącego własność Gminy Wola Krzysztoporska.
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. 2025 r. poz. 1153; 1436 z 2026 r. poz. 252) oraz art. 25 ust. 1, art. 37 ust. 4 art. 38 ust. 1,2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 r. poz. 399) Wójt Gminy Wola Krzysztoporska zarządza, co następuje:
- § 1. 1. Ogłasza się I przetarg ustny nieograniczony na najem lokalu użytkowego o powierzchni użytkowej 35m² w nieruchomości budynkowej Domu Ludowego Wygoda Nr 24 na działce ewidencyjnej oznaczonej numerem 93/1 (obręb geodezyjny Wygoda) z przeznaczeniem na prowadzenie sklepu spożywczo-przemysłowego na okres do 3 lat.
- § 1. 2. Ogłoszenie o I przetargu stanowi załącznik Nr 1 do niniejszego zarządzenia.
- § 1. 3. Ustala się wadium w wysokości 130,00 złotych słownie: (sto trzydzieści złotych) płatne w pieniądzu w terminie do dnia 5 czerwca 2026 roku na rachunek bankowy 10897300030010020014960012- naturoBank Piotrków Tryb. Oddział w Woli Krzysztoporskiej.
- § 2. 1. Ustalam Regulamin przeprowadzenia przetargu ustnego nieograniczonego na najem lokalu użytkowego (pomieszczenie przeznaczone na prowadzenie sklepu spożywczo-przemysłowego) w miejscowości Wygoda Nr 24 stanowiący załącznik Nr 2 do niniejszego zarządzenia.
- § 3. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Budownictwa i Nieruchomości.
- § 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Załącznik nr 1 do zarządzenia nr 45/26
Wójta Gminy Wola Krzysztoporska
z dnia 12 maja 2026 r.
WÓJT GMINY WOLA KRZYSZTOPORSKA
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na najem lokalu użytkowego (pomieszczenia na prowadzenie sklepu spożywczo-przemysłowego), który znajduje się w budynku Domu Ludowego w Wygodzie Nr 24 położonym na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 93/1 (obręb geodezyjny Wygoda) na czas oznaczony do 3 lat w trybie przetargowym.
Opis lokalu użytkowego (pomieszczenia przeznaczone na prowadzenie sklepu spożywczo-przemysłowego.
Lokal użytkowy (pomieszczenia przeznaczone na prowadzenie sklepu spożywczo-przemysłowego) znajduje się w nieruchomości budynkowej Domu Ludowego w miejscowości Wygoda Nr 24 położonej na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 93/1 (obręb geodezyjny Wygoda), dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr PT1P/00051478/9.
Dla przedmiotowej nieruchomości brak planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wola Krzysztoporska, występują tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej MNU.
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń lokalu użytkowego przeznaczona do wynajęcia wynosi: 35,00 m².
Lokal użytkowy (pomieszczenia przeznaczone na prowadzenie sklepu spożywczo-przemysłowego) znajdujący się w nieruchomości budynkowej Domu Ludowego w miejscowości Wygoda Nr 24 wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację wodociągowo-kanalizacyjną.
Istnieje możliwość oględzin lokalu w celu zapoznania się z jego stanem technicznym w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00-14.00 po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem telefonu 44 6163-972.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 130,00 złotych (słownie: sto trzydzieści złotych) na rachunek bankowy :naturoBank Piotrków Tryb. Odział w Woli Krzysztoporskiej 10897300030010020014960012 w terminie nie później niż do dnia 5 czerwca 2026 roku.
Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Wola Krzysztoporska.
Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie – ,,Wadium – przetarg ustny nieograniczony na najem lokalu użytkowego (pomieszczenia przeznaczone na prowadzenie sklepu spożywczo-przemysłowego) w miejscowości Wygoda nr 24.”
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na rachunek bankowy uczestnika przetargu.
Wadium nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Gminy, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy najmu.
Cena wywoławcza miesięcznego czynszu wynosi: 688,10 złotych netto (sześćset osiemdziesiąt osiem 10/100 złotych).
Stawka czynszu uzyskana w przetargu zostanie powiększona o obowiązujący podatek VAT. Czynsz za najem jest płatny do ostatniego dnia każdego miesiąca kalendarzowego, za który przypada należność. Czynsz będzie ulegał corocznie podwyższeniu proporcjonalnie do wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych podawanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok poprzedni i będzie obowiązywał od 1 stycznia każdego bieżącego roku. Czynsz za wynajem nie obejmuje opłat za media.
Termin i miejsce przetargu:
I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy w Woli Krzysztoporskiej (sala Nr 5),
- Kościuszki Nr 5, 97-371 Wola Krzysztoporska w dniu 15 czerwca 2026 roku o godzinie 11.00
Pozostałe warunki:
* Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest przedłożenie Komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium i okazania dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu.
* W przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowe przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie pisemnej.
* Osoba prawna powinna przedstawić aktualny odpis z rejestru sądowego pełnomocników osób fizycznych poza przypadkami wyżej wskazanymi konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie pisemnej.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki wywoławczej czynszu.
Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy najmu.
Przed zawarciem umowy najmu zgodnie z zapisem § 10 ust. 1, ust. 2, ust. 3, ust. 4 Zarządzenia Nr 162/24 Wójta Gminy Wola Krzysztoporska z dnia 27 grudnia 2024 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali użytkowych na okres do 3 lat, na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony oraz w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ten sam lokal, tytułem zabezpieczenia terminowego uiszczenia czynszu i innych roszczeń wynikających z umowy pobiera się od najemcy najpóźniej w dniu zawarcia umowy najmu i przed wydaniem kluczy do lokalu, kaucję w wysokości równowartości dwumiesięcznego czynszu brutto. Obowiązek wpłaty kaucji występuje w każdym przypadku zawierania nowej umowy najmu. Kaucję wnosi się w gotówce na wskazany rachunek bankowy przez Wynajmującego.
Wójt Gminy Wola Krzysztoporska zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny o czym poinformuje niezwłocznie poprzez zamieszczenie ogłoszenia w prasie lokalnej, wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Wola Krzysztoporska ul. Kościuszki Nr 5 oraz opublikuje na stronie internetowej urzędu.
Niniejsze ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Wola Krzysztoporska, zamieszczenie na stronie internetowej Urzędu Gminy Wola Krzysztoporska oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w danym sołectwie Wygoda.
Szczegółowe informacje można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy w Woli Krzysztoporskiej pokój Nr 7a tel.446163-972 w godzinach poniedziałek od 9.00-17.00 oraz od wtorku do piątku w godzinach od 7.30-15.30.
Załącznik nr 2 do zarządzenia nr 45/26
Wójta Gminy Wola Krzysztoporska
z dnia 12 maja 2026 r.
Regulamin przeprowadzenia I przetargu ustnego nieograniczonego na najem lokalu użytkowego (pomieszczenia przeznaczone na prowadzenie sklepu spożywczo-przemysłowego) znajdującego się w nieruchomości budynkowej Domu Ludowego w miejscowości Wygoda Nr 24 na działce ewidencyjnej oznaczonej numerem 93/1 (obręb geodezyjny Wygoda) KW Nr PT1P/00051478/9 na czas oznaczony w trybie przetargowym.
Data i miejsce przetargu : 15 czerwca 2026 roku godz.11.00 w siedzibie Urzędu Gminy Wola Krzysztoporska, ul. Kościuszki Nr 5 sala Nr 5.
I Postanowienia ogólne
1) Regulamin określa zasady przeprowadzenia przetargu ustnego nieograniczonego na najem lokalu użytkowego
(pomieszczenia przeznaczone na prowadzenie sklepu spożywczo-przemysłowego) znajdującego się w nieruchomości budynkowej w miejscowości Wygoda Nr 24 na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 93/1
(obręb geodezyjny Wygoda) na czas oznaczony w trybie przetargowym.
2) Celem przetargu jest uzyskanie najwyższej miesięcznej wysokości czynszu najmu.
II Przedmiot przetargu, okres najmu i wysokość czynszu za najem
1) Przedmiotem przetargu ustnego nieograniczonego jest najem lokalu użytkowego (pomieszczenia przeznaczone na prowadzenie sklepu spożywczo-przemysłowego) w nieruchomości budynkowej Domu Ludowego w miejscowości Wygoda na działce ewidencyjnej oznaczonej numerem 93/1 (obręb geodezyjny Wygoda) na czas oznaczony w trybie przetargowym.
2) Okres najmu: do 3 lat od dnia…………………
3) Ustala się cenę wywoławczą miesięcznego czynszu w wysokości: 688,10 złotych netto (słownie: sześćset osiemdziesiąt osiem 10/100 złotych). Stawka czynszu uzyskana w przetargu zostanie powiększona o obowiązujący podatek VAT.
III. Warunki i zasady uczestnictwa w przetargu
1) Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest przedłożenie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium i okazania dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu.
2) W przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowe przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie pisemnej.
3) Osoba prawna powinna przedstawić aktualny odpis z rejestru sądowego pełnomocników osób fizycznych poza przypadkami wyżej wskazanymi konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie pisemnej.
4) Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania ,zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym
5) W przypadku uchylenia się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Gminy.
6) Wójt Gminy Wola Krzysztoporska może zawrzeć umowę z następnym w kolejności oferentem tj. z tym którego oferta była druga pod względem wielkości oferowanego czynszu najmu, lecz przy zachowaniu stawki czynszu zaoferowanej przez oferenta, który przetarg wygrał.
IV Zasady postępowania komisji przetargowej
- Powołuje się Komisję przetargową w składzie:
Przewodniczący :Pan Mieczysław Warszada
Zastępca Przewodniczącego : Pan Dominik Ambrozik
Członkowie:
Pani Bogusława Dziubecka
Pani Urszula Wojciechowska
Pani Anna Miniatorska
Pani Krystyna Kicińska
Pan Kamil Madejczyk
2) Komisja może skutecznie podejmować czynności w składzie co najmniej 3 osobowym
3) Wszelkie rozstrzygnięcia należące do kompetencji komisji przetargowej, w tym rozstrzygnięcie przetargu zapadają większością głosów. W przypadku równej liczby głosów za i przeciw decydujący jest głos Przewodniczącego Komisji Przetargowej.
4) Protokół podpisują Przewodniczący i członkowie komisji przetargowej.
5) Wójt Gminy Wola Krzysztoporska podaje do publicznej wiadomości, wywieszając na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Gminy oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy na okres 7 dni, informację o wyniku przetargu, która powinna zawierać:
* datę i miejsce oraz rodzaj przeprowadzonego przetargu,
* oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu według katastru nieruchomości i księgi wieczystej,
* liczba osób dopuszczonych oraz osób niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu
* wysokość ceny wywoławczej czynszu najmu oraz najwyższa cena czynszu osiągnięta w przetargu
* imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby ustalonej po otwarciu ofert jako nabywcę nieruchomości.
6) Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy najmu w terminie wyznaczonym przez Wynajmującego.
V Ogłoszenie i przeprowadzenie przetargu
1) . Przetarg ogłasza Wójt Gminy Wola Krzysztoporska :
a) jeżeli pierwszy przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, w okresie nie krótszym niż 7 dni, ale nie dłuższym niż 6 miesięcy licząc od dnia zamknięcia , przeprowadza się drugi przetarg, w którym Wójt Gminy Wola Krzysztoporska może obniżyć cenę wywoławczą czynszu najmu ustaloną przy ogłoszeniu pierwszego przetargu.
b) Jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Wola Krzysztoporska w okresie nie krótszym niż 7 dni ale nie dłuższym niż 6 miesięcy, licząc od dnia jego zamknięcia, może organizować kolejne przetargi .Przy ustaleniu warunków kolejnych przetargów stosuje się zasady obowiązujące przy organizowaniu drugiego przetargu.
c) Wójt Gminy Wola Krzysztoporska podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o przetargu co najmniej na 14 dni przed wyznaczonym terminem przetargu poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Gminy Wola Krzysztoporska, na stronie internetowej urzędu gminy oraz w biuletynie informacji publicznej, a ponadto informacje o ogłoszeniu przetargu podaje się do prasy lokalnej oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, z zastrzeżeniem, że ogłoszenie o drugim przetargu i kolejnym przetargu podaje się do publicznej wiadomości co najmniej na 7 dni przed wyznaczonym terminem przetargu.
2) Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym powinno zawierać informacje:
a) danych wymienionych w art. 35 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
b) przeznaczenie lokalu użytkowego
c) miejsce i termin przetargu,
d) wysokość wadium, formach, terminie i miejscu jego wniesienia
e) skutkach uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy najmu.
Załącznik nr 3 do zarządzenia nr 45/26
Wójta Gminy Wola Krzysztoporska
z dnia 12 maja 2026 r.
Klauzula informacyjna
w przypadku zbierania danych osobowych od osoby, której dane dotyczą.
Wypełniając obowiązek informacyjny wynikający z art. 13 i art. 14 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.), informuję, że:
- Administratorem danych, zwany dalej „AD”, jest :
Wójt Gminy Wola Krzysztoporska
- Kościuszki 5, 97-371 Wola Krzysztoporska
NIP 771-10-29-208
Telefon: (44) 616 39 61
e-mail: sekretariat@wola-krzysztoporska.pl
- Inspektorem ochrony danych osobowych, zwanym dalej IODO, jest :
Pan Piotr Pryliński
e-mail: kontakt@nawigatordanych.pl
- AD przetwarza dane osobowe na podstawie : art.680-692 Kodeks Cywilny
- AD przetwarza dane osobowe tylko i wyłącznie w celach : zawarcia umowy najmu lokalu użytkowego
- Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym. Osoba, której dane dotyczą jest zobowiązana do ich podania.
- W przypadku stron postępowania: Pani/Pana dane zostały pozyskane ze źródeł dostępnych w Urzędzie Gminy Wola Krzysztoporska.
- Administrator uzyskał dane w zakresie: nazwy firmy i osób reprezentujących
- Kategorie odbiorców przetwarzanych danych osobowych przez AD :
podmioty świadczące usługi pocztowe i kurierskie na rzecz Urzędu Gminy Wola Krzysztoporska, strony postępowania.
- Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do zakończenia umowy najmu lokalu użytkowego po czym będą przechowywane w Referacie Budownictwa i Nieruchomości Urzędu Gminy Wola Krzysztoporska przez 5 lata od 1 stycznia roku następującego po roku zakończenia sprawy a następnie przez okres wynikający z zasad określonych w Rozporządzeniu z dnia 18 stycznia 2011 roku w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych.
- Osoba której dane dotyczą ma prawo :
– dostępu do swoich danych osobowych,
– sprostowania swoich danych osobowych,
– do żądania usunięcia swoich danych osobowych,
– żądania ograniczenia przetwarzania swoich danych osobowych,
– sprzeciw wobec przetwarzania swoich danych osobowych,
– żądać przeniesienia swoich danych osobowych,
– wniesienia skargi do organu nadzorczego.
